Agences, administrateurs de biens, mandataires : surveillez le permis de louer sur tout votre portefeuille, et soyez alerté avant qu'une commune ne bascule.
Vous gérez des lots dans des dizaines de communes. Le permis de louer, lui, change ville par ville, sans prévenir — et un seul oubli, c'est une amende et un locataire qui patiente. Malin surveille 799 communes à votre place, vous alerte dès qu'une des vôtres bascule, et — personne d'autre ne le fait — vous prévient même celles qui sont sur le point de basculer.
Le permis de louer gagne du terrain, vite. À ce jour, 799 communes l'appliquent — surtout dans les Hauts-de-France, l'Occitanie et l'Île-de-France, mais la carte s'étend chaque mois. Voici où le risque est le plus concentré aujourd'hui :
| Département | Communes concernées |
|---|---|
| Nord (59) | 82 |
| Pas-de-Calais (62) | 81 |
| Gironde (33) | 74 |
| Hérault (34) | 57 |
| Val-d'Oise (95) | 42 |
| Dép. 54 (54) | 39 |
| Seine-et-Marne (77) | 39 |
| Aude (11) | 28 |
| Seine-Saint-Denis (93) | 24 |
| Pyrénées-Orientales (66) | 23 |
| Essonne (91) | 22 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 17 |
Profil type des communes concernées : revenu médian 23 480 €/an, taux de vacance médian 7,5 %, dont 288 en zone tendue (source INSEE, millésime 2022).
Chaque jour, Malin passe au crible ce que publient les mairies. Dès qu'une commune instaure ou étend le permis de louer, elle entre dans le radar — et si c'est une des vôtres, vous recevez un email. Vous, vous ne cherchez plus rien : vous êtes prévenu.
Le vrai danger, ce n'est pas la commune déjà classée — celle-là, vous la connaissez. C'est celle qui votera le permis de louer le mois prochain, pendant que vous faites signer un bail sans le savoir.
C'est là que Malin fait ce que personne ne fait. En lisant les signes qu'une commune envoie — ses voisines déjà passées, la tension sur ses loyers, l'état de son parc — il repère celles qui s'apprêtent à basculer. Aujourd'hui, près de 3 502 communes montrent ces signes. Si l'une d'elles abrite un de vos lots, vous le saurez avant l'amende, pas après.
On ne vous promettra jamais de lire dans les pensées d'un conseil municipal. Mais voir les signes avant les autres, c'est gagner le temps d'agir — et face à une amende qui peut grimper à 15 000 €, ce temps d'avance vaut de l'or.
La surveillance et le vérificateur sont gratuits. Les alertes automatiques sur vos communes tiennent en une offre mensuelle sans engagement :
Indiquez les communes où vous louez. Malin lit les délibérations et les arrêtés à votre place, tous les jours.
Ajoutez vos communes dans votre espace : Malin les croise en continu avec l'open data et vous alerte à chaque bascule. L'offre illimitée couvre autant de communes que nécessaire.
Elle vous prévient avant l'officialisation, sur la base de signaux publics, pour anticiper vos mises en location et éviter l'amende.
Oui, l'abonnement est mensuel et sans engagement, géré depuis votre espace.
Ajoutez vos communes, activez le monitoring, et laissez Malin faire le guet : alerte à chaque bascule, signaux d'extension sur vos zones, vérification à l'adresse. Vous ne courez plus après les délibérations.
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