Fleurbaix applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Fleurbaix compte 2 944 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 840 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. Le mètre carré se vend autour de 2 642 €, 62 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 3,7 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,4 %, contre 14,3 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Son intercommunalité déploie déjà le permis de louer (3 communes voisines soumises), le signal le plus fiable d'extension.
En dehors du permis de louer, Fleurbaix n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Fleurbaix fait partie de CC Flandre Lys, qui regroupe 8 communes et 40 306 habitants. Toutes appliquent le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Fleurbaix.
Surveiller ma commune, gratuit