Taxe sur les logements vacants à La Madeleine
La Madeleine figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Par la rédaction ProprietaireMalinMis à jour le 10 août 20262 min de lecture
TLV / THLV applicable
La Madeleine applique la taxe sur les logements vacants. Un logement vide de meubles, inoccupé depuis plus de 12 mois consécutifs au 1ᵉʳ janvier, y est en principe taxé — sauf vacance involontaire (mis en location/vente au prix du marché sans preneur, travaux importants).
⚡ En 30 secondes
- La Madeleine applique la TLV ou la THLV sur les logements vacants.
- Taux : 17 % de la valeur locative la 1ʳᵉ année, 34 % ensuite.
- La vacance involontaire (bien en location/vente au prix du marché) est exonérée.
- Résidences secondaires meublées et meublés de tourisme : fiscalité différente, non concernés.
La Madeleine en chiffres
La Madeleine en chiffres
22 161 habitants · 9,1 % de logements vacants · revenu médian 28 500 €/an · 12,2 % de chômage · 43 % de propriétaires occupants · 7 803 hab/km² · commune en zone tendue (zonage A/B1).
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère de la Transition écologique.
À ne pas confondre : la zone tendue de la TLV (article 232 du CGI) est différente de la zone tendue A/B1/B2 utilisée pour l'encadrement des loyers ou le préavis réduit — deux zonages distincts.
Comment éviter la taxe à La Madeleine
Si votre logement est réellement disponible à la location ou à la vente au prix du marché sans trouver preneur, ou en travaux importants le rendant inhabitable, vous pouvez faire valoir une vacance involontaire auprès du service des impôts fonciers — documentez les démarches (annonces, mandats, devis de travaux).
Taxe logements vacants dans le même département (59)
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Documentez votre vacance involontaire sans y penser.
Ajoutez votre bien à La Madeleine à votre espace : Malin vous aide à garder la trace de vos démarches (annonces, mandats) pour justifier l'exonération le jour où l'administration vous interroge.
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Sources. Liste des communes issue de data.gouv.fr, mise à jour selon le décret n°2025-1267 du 22 décembre 2025 ; INSEE — Comparateur de territoires (millésime 2022) pour les chiffres. Cadre : article 232 du CGI (TLV), article 1407 bis du CGI (THLV). Information indicative, non exhaustive et évolutive — seuls les services fiscaux font foi.
ProprietaireMalin ne saurait être tenu responsable d'une information incomplète ou obsolète. Seule votre administration fiscale peut confirmer avec certitude l'assujettissement d'un logement précis.