Radar réglementaire › Alloue
Veille en continu

Permis de louer à Alloue : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Alloue (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Alloue n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 9 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 22510 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Alloue →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Alloue, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (25%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Alloue →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Alloue, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Alloue →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Alloue, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (25%) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Alloue →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Alloue n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · revenu médian faible (22510 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Alloue →

Alloue face à son département

Alloue compte 481 habitants. Le mètre carré se vend autour de 760 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 25,2 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 14,6 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,8 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
Gardez un œil sur Alloue

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Alloue.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Alloue fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.