Radar réglementaire › Alluy
Veille en continu

Permis de louer à Alluy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Alluy (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
41
Indice 41/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Alluy dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Alluy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 41/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 26 km · 3 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Alluy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Alluy, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Alluy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Alluy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Alluy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Alluy, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (27%) · valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Alluy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Alluy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 62% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · revenu médian faible (23050 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Alluy →

Alluy face à son département

Alluy compte 368 habitants. Les résidences secondaires représentent 27,3 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 764 €, 23 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,3 %, contre 11,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Alluy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.