Radar réglementaire › Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
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Permis de louer à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
71
Indice 71/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants) · pression locative/touristique (47% de résidences secondaires, prix au m² +15% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26820 €).
Voir le détail Permis de louer à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (47%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26820 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, niveau d'exposition 71/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : taux de vacance global élevé (19%, LOVAC) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes face à son département

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 548 habitants. Les résidences secondaires représentent 47,2 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 820 € de revenu médian par an, contre 22 820 €. Le chômage y est faible : 7,4 %, contre 17,2 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 11,6 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 9,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (47% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.