Radar réglementaire › Arnaud-Guilhem
Veille en continu

Permis de louer à Arnaud-Guilhem : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Arnaud-Guilhem (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Arnaud-Guilhem n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 5 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+5 pts depuis 2016), prix au m² +50% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (26170 €).
Voir le détail Permis de louer à Arnaud-Guilhem →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Arnaud-Guilhem, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+50% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Arnaud-Guilhem →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Arnaud-Guilhem, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26170 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Arnaud-Guilhem →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Arnaud-Guilhem, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 15 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+50% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Arnaud-Guilhem →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Arnaud-Guilhem n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+50%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Arnaud-Guilhem →

Arnaud-Guilhem face à son département

Arnaud-Guilhem compte 231 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires pèsent 11,5 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,2 %). Le mètre carré se vend autour de 1 319 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 4,6 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 50% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Arnaud-Guilhem

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Arnaud-Guilhem.

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Arnaud-Guilhem fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.