Radar réglementaire › Aulnay
Veille en continu

Permis de louer à Aulnay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Aulnay (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Aulnay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (16% de logements vacants, 14% de chômage, revenu médian 23150 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Aulnay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Aulnay, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 28 communes concernées dans le département · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Aulnay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Aulnay, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Aulnay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Aulnay, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 48 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Aulnay →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Aulnay n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 49/100 (Modéré).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Aulnay →

Aulnay face à son département

Aulnay compte 1 359 habitants. La vacance est élevée : 15,9 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 061 €, 62 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 150 € de revenu médian par an, contre 25 749 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Aulnay

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Aulnay.

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Aulnay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.