Radar réglementaire › Avrillé-les-Ponceaux
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Permis de louer à Avrillé-les-Ponceaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Avrillé-les-Ponceaux (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Avrillé-les-Ponceaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · habitat/précarité (17% de logements vacants, 13% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Avrillé-les-Ponceaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Avrillé-les-Ponceaux, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Avrillé-les-Ponceaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Avrillé-les-Ponceaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Avrillé-les-Ponceaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Avrillé-les-Ponceaux, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Avrillé-les-Ponceaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Avrillé-les-Ponceaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Avrillé-les-Ponceaux →

Avrillé-les-Ponceaux face à son département

Avrillé-les-Ponceaux compte 475 habitants. La vacance est élevée : 16,9 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 063 €, 51 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 14,1 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,5 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Avrillé-les-Ponceaux

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Communes du 37 concernées par le permis de louer

Sainte-Maure-de-Touraine
Tout le département 37 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Avrillé-les-Ponceaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.