Radar réglementaire › Baffie
Veille en continu

Permis de louer à Baffie : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Baffie (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Baffie peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Baffie n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 34 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (18% de chômage, revenu médian 22810 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Baffie →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Baffie, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (60%) · essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Baffie →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Baffie, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Baffie →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Baffie, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (60%) · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Baffie →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Baffie n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 40/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (18%) · revenu médian faible (22810 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Baffie →

Baffie face à son département

Baffie compte 111 habitants. Les résidences secondaires représentent 60,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,7 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 17,9 %, contre 10,2 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 206 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 810 € de revenu médian par an, contre 25 876 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 5.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (60% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Baffie

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Baffie.

Surveiller Baffie gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Baffie fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.