Veille en continu

Permis de louer à Banne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Banne (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

Non concernée

Indice 30/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

Sous surveillance

Indice 17/100

Encadrement des loyers

Sous surveillance

Indice 0/100

Surtaxe résidence secondaire

Sous surveillance

Indice 61/100

Taxe unique sur la vacance (2027)

Sous surveillance

Indice 47/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.

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1 réglementation peut basculer à Banne dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →

Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Banne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).

Signaux observables : commune soumise la plus proche à 22 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage, revenu médian 23780 €).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).

Voir le détail Permis de louer à Banne →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Banne, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : résidences secondaires (47%) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Banne →

Encadrement des loyers Sous surveillance

Banne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Encadrement des loyers à Banne →

Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance

Banne, niveau d'exposition 61/100 (Élevé), d'après les signaux observables.

Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 13 communes concernées dans le département.

▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.

Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Banne →

Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance

Banne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 47/100 (Modéré).

Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).

▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+20%).

Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Banne →

Banne face à son département

Banne compte 650 habitants. Les résidences secondaires représentent 47,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,6 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 264 €, 25 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 15,9 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation

Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (47% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle

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Gardez un œil sur Banne

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le Teil Tournon-sur-Rhône

Tout le département 07 →

Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Banne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.