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Veille en continu

Permis de louer à Belleau : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Belleau (02) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Belleau n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 11 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (29840 €).
Voir le détail Permis de louer à Belleau →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Belleau, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Belleau →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Belleau, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29840 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Belleau →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Belleau, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · assiette de résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Belleau →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Belleau n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (0%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Belleau →

Belleau face à son département

Belleau compte 133 habitants. Les résidences secondaires pèsent 13,2 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3 %). Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 840 € de revenu médian par an, contre 23 088 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 0 %, contre 16,1 % dans le département. Peu de logements restent vides : 5,9 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Communes du 02 concernées par le permis de louer

BeautorCharmesChaunyClastresHirsonLa FèreLandouzy-la-VilleOhisOrigny-en-ThiéracheSaint-GobainSaint-QuentinSinceny
Tout le département 02 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Belleau fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.