Radar réglementaire › Belsentes
Veille en continu

Permis de louer à Belsentes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Belsentes (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
28
Indice 28/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Belsentes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Belsentes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 28/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 23450 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Belsentes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Belsentes, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (34%) · flambée des prix (+13% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Belsentes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Belsentes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Belsentes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Belsentes, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (34%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Belsentes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Belsentes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 58% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Belsentes →

Belsentes face à son département

Belsentes compte 542 habitants. Les résidences secondaires représentent 34,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 520 €, 16 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Belsentes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.