Radar réglementaire › Bergesserin
Veille en continu

Permis de louer à Bergesserin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bergesserin (71) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
8
Indice 8/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bergesserin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 8/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (32% de logements vacants) · pression locative/touristique (16% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28180 €).
Voir le détail Permis de louer à Bergesserin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bergesserin, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bergesserin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bergesserin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28180 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bergesserin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bergesserin, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bergesserin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bergesserin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bergesserin →

Bergesserin face à son département

Bergesserin compte 196 habitants. La vacance est élevée : 32 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 9,6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 886 €, 43 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 15,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,7 %). Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 180 € de revenu médian par an, contre 24 855 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Bergesserin

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Communes du 71 concernées par le permis de louer

Autun
Tout le département 71 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bergesserin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.