Radar réglementaire › Bersac-sur-Rivalier
Veille en continu

Permis de louer à Bersac-sur-Rivalier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bersac-sur-Rivalier (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bersac-sur-Rivalier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 29 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Bersac-sur-Rivalier →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bersac-sur-Rivalier, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (19%) · flambée des prix (+38% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bersac-sur-Rivalier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bersac-sur-Rivalier, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bersac-sur-Rivalier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bersac-sur-Rivalier, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (19%) · valorisation immobilière (+38% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bersac-sur-Rivalier →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bersac-sur-Rivalier n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 63% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (8%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+38%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bersac-sur-Rivalier →

Bersac-sur-Rivalier face à son département

Bersac-sur-Rivalier compte 626 habitants. La vacance est élevée : 19 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 9,1 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 19,5 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,6 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 124 €, 15 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 38% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Bersac-sur-Rivalier

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bersac-sur-Rivalier.

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bersac-sur-Rivalier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.