Radar réglementaire › Berzé-le-Châtel
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Permis de louer à Berzé-le-Châtel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Berzé-le-Châtel (71) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Berzé-le-Châtel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (18% de chômage) · pression locative/touristique (16% de résidences secondaires (+5 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Berzé-le-Châtel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Berzé-le-Châtel, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (16%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Berzé-le-Châtel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Berzé-le-Châtel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Berzé-le-Châtel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Berzé-le-Châtel, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (16%) · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Berzé-le-Châtel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Berzé-le-Châtel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (18%) · population en recul · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Berzé-le-Châtel →

Berzé-le-Châtel face à son département

Berzé-le-Châtel compte 56 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,4 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,7 %). Le chômage atteint 18,2 %, contre 10,5 % dans le département. Seuls 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 66 % dans le département : la location pèse lourd ici. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 9,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 4.7 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Berzé-le-Châtel

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Communes du 71 concernées par le permis de louer

Autun
Tout le département 71 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Berzé-le-Châtel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.