Radar réglementaire › Bésayes
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Permis de louer à Bésayes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bésayes (26) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bésayes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +30% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (28410 €).
Voir le détail Permis de louer à Bésayes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bésayes, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bésayes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bésayes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28410 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bésayes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bésayes, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · 50 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+30% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bésayes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bésayes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : 48% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+30%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bésayes →

Bésayes face à son département

Bésayes compte 1 309 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 658 €, 28 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 410 € de revenu médian par an, contre 25 135 €. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 6,9 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 30% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Bésayes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bésayes.

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Communes du 26 concernées par le permis de louer

Livron-sur-DrômeLoriol-sur-DrômeSaint-Vallier
Tout le département 26 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bésayes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.