Radar réglementaire › Bezannes
Veille en continu

Permis de louer à Bezannes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bezannes (51) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bezannes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 2 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (29870 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Bezannes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bezannes, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bezannes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bezannes, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (60% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29870 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bezannes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bezannes, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bezannes →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Bezannes est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 12,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bezannes →

Bezannes face à son département

Bezannes compte 4 456 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 288 €, 63 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 870 € de revenu médian par an, contre 25 414 €. La vacance est élevée : 12,5 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,8 % dans le département. Seuls 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,8 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (163% depuis 2016)
Gardez un œil sur Bezannes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bezannes.

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Communes du 51 concernées par le permis de louer

Suippes
Tout le département 51 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bezannes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.