Radar réglementaire › Blagnac
Veille en continu

Permis de louer à Blagnac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Blagnac (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
47
Indice 47/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Blagnac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 5 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (28060 €) · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Blagnac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Blagnac, niveau d'exposition 47/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 6 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Blagnac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Blagnac, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (54% de locataires) · densité de marché locatif (27 314 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28060 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Blagnac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Blagnac, niveau d'exposition 55/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 15 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Blagnac →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Blagnac est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 3,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Blagnac →

Blagnac face à son département

Blagnac est la 4e commune la plus peuplée du département, avec 27 314 habitants. Peu de logements restent vides : 3,9 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Blagnac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Blagnac.

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Blagnac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.