Radar réglementaire › Bonnes
Veille en continu

Permis de louer à Bonnes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bonnes (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
42
Indice 42/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bonnes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 42/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 14 km · 11 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage, revenu médian 22620 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Bonnes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bonnes, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (36%) · flambée des prix (+37% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bonnes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bonnes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bonnes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bonnes, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (36%) · valorisation immobilière (+37% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bonnes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bonnes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · revenu médian faible (22620 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+37%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bonnes →

Bonnes face à son département

Bonnes compte 360 habitants. Peu de logements restent vides : 1 %, contre 9,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les résidences secondaires représentent 35,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 15,8 %, contre 11,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 37% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (36% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bonnes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bonnes.

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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bonnes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.