Radar réglementaire › Bouzic
Veille en continu

Permis de louer à Bouzic : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bouzic (24) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bouzic n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (53% de résidences secondaires, prix au m² +43% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27960 €).
Voir le détail Permis de louer à Bouzic →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bouzic, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (53%) · flambée des prix (+43% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bouzic →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bouzic, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27960 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bouzic →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bouzic, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (53%) · valorisation immobilière (+43% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bouzic →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bouzic n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+43%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bouzic →

Bouzic face à son département

Bouzic compte 154 habitants. Les résidences secondaires représentent 53,3 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 268 €, 74 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 92 % des logements contre 70 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5 %, contre 9,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 960 € de revenu médian par an, contre 24 075 €. Le chômage y est faible : 3,8 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 43% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (53% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bouzic

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Communes du 24 concernées par le permis de louer

Bergerac
Tout le département 24 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bouzic fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.