Radar réglementaire › Brassy
Veille en continu

Permis de louer à Brassy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Brassy (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
19
Indice 19/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Brassy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 19/100 (Faible).
Signaux observables : 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 11% de chômage) · pression locative/touristique (39% de résidences secondaires, prix au m² +34% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Brassy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Brassy, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (39%) · flambée des prix (+34% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Brassy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Brassy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Brassy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Brassy, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (39%) · valorisation immobilière (+34% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Brassy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Brassy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 39/100 (Modéré).
Signaux observables : 51% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+34%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Brassy →

Brassy face à son département

Brassy compte 594 habitants. Les résidences secondaires représentent 38,9 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 10 %, contre 13,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 34% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (39% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Brassy

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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Brassy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.