Radar réglementaire › Broquiès
Veille en continu

Permis de louer à Broquiès : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Broquiès (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Broquiès dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Broquiès n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 33 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants, revenu médian 20080 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Broquiès →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Broquiès, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (38%) · flambée des prix (+60% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Broquiès →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Broquiès, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Broquiès →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Broquiès, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (38%) · valorisation immobilière (+60% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Broquiès →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Broquiès n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 69% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+60%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Broquiès →

Broquiès face à son département

Broquiès compte 612 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,9 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 080 € de revenu médian par an, contre 24 703 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 60% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (38% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Broquiès

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Broquiès.

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Broquiès fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.