Radar réglementaire › Brousse
Veille en continu

Permis de louer à Brousse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Brousse (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
42
Indice 42/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Brousse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 42/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 10% de chômage, revenu médian 23290 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Brousse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Brousse, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (32%) · flambée des prix (+96% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Brousse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Brousse, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Brousse →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Brousse, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (32%) · valorisation immobilière (+96% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Brousse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Brousse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 23/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · revenu médian faible (23290 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+96%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Brousse →

Brousse face à son département

Brousse compte 358 habitants. Les résidences secondaires représentent 31,9 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 92 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 17 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 10,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 484 €, 17 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 96% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Brousse

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Brousse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.