Veille en continu

Permis de louer à Brusque : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Brusque (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer

Non concernée

Indice 35/100

Meublé de tourisme / changement d'usage

Sous surveillance

Indice 16/100

Encadrement des loyers

Sous surveillance

Indice 0/100

Surtaxe résidence secondaire

Sous surveillance

Indice 34/100

Taxe unique sur la vacance (2027)

Sous surveillance

Indice 84/100

Interdiction de louer (DPE / passoires)

En vigueur

Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.

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1 réglementation peut basculer à Brusque dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →

Permis de louer Non concernée à ce jour

À notre connaissance, Brusque n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 35/100 (Modéré).

Signaux observables : commune soumise la plus proche à 14 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de chômage, revenu médian 23220 €).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.

Voir le détail Permis de louer à Brusque →

Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance

Brusque, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.

Signaux observables : résidences secondaires (60%) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Brusque →

Encadrement des loyers Sous surveillance

Brusque, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Encadrement des loyers à Brusque →

Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance

Brusque, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.

Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · assiette de résidences secondaires (60%) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).

▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.

Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Brusque →

Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance

Brusque n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 84/100 (Très élevé).

Signaux observables : 67% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).

Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur

Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.

Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Brusque →

Brusque face à son département

Brusque compte 259 habitants. Les résidences secondaires représentent 59,5 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 625 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 19,1 %, contre 8,6 % dans le département. Peu de logements restent vides : 6,1 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 71 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique

Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.7 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (60% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

Millau Villefranche-de-Rouergue

Tout le département 12 →

Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Brusque fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.