Radar réglementaire › Buais-Les-Monts
Veille en continu

Permis de louer à Buais-Les-Monts : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Buais-Les-Monts (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Buais-Les-Monts dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Buais-Les-Monts n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 39 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (25% de logements vacants, revenu médian 23320 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Buais-Les-Monts →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Buais-Les-Monts, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Buais-Les-Monts →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Buais-Les-Monts, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Buais-Les-Monts →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Buais-Les-Monts, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · 18 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Buais-Les-Monts →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Buais-Les-Monts n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 60/100 (Élevé).
Signaux observables : 63% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · revenu médian faible (23320 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Buais-Les-Monts →

Buais-Les-Monts face à son département

Buais-Les-Monts compte 612 habitants. La vacance est élevée : 24,9 % des logements sont vides, soit un sur 4, contre 7,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 669 €, 60 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 65 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Buais-Les-Monts

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Buais-Les-Monts.

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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Buais-Les-Monts fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.