Radar réglementaire › Burgalays
Veille en continu

Permis de louer à Burgalays : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Burgalays (31) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Burgalays n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 16% de chômage) · pression locative/touristique (48% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Burgalays →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Burgalays, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Burgalays →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Burgalays, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Burgalays →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Burgalays, niveau d'exposition 37/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 20 km · 15 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (48%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Burgalays →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Burgalays n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 31/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Burgalays →

Burgalays face à son département

Burgalays compte 122 habitants. Les résidences secondaires représentent 48,1 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 657 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 16,3 %, contre 11,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (48% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Burgalays

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Burgalays.

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Communes du 31 concernées par le permis de louer

BoulocBuzet-sur-TarnFrontonRevelSaint-SauveurToulouse
Tout le département 31 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Burgalays fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.