Radar réglementaire › Buxières-sous-Montaigut
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Permis de louer à Buxières-sous-Montaigut : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Buxières-sous-Montaigut (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Buxières-sous-Montaigut n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de chômage) · pression locative/touristique (23% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016), prix au m² +46% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Buxières-sous-Montaigut →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Buxières-sous-Montaigut, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · résidences secondaires (23%) · flambée des prix (+46% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Buxières-sous-Montaigut →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Buxières-sous-Montaigut, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Buxières-sous-Montaigut →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Buxières-sous-Montaigut, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Buxières-sous-Montaigut →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Buxières-sous-Montaigut n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+46%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Buxières-sous-Montaigut →

Buxières-sous-Montaigut face à son département

Buxières-sous-Montaigut compte 242 habitants. Le mètre carré se vend autour de 923 €, 48 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 22,8 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 46% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.5 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Buxières-sous-Montaigut

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Buxières-sous-Montaigut.

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Buxières-sous-Montaigut fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.