Radar réglementaire › Cadillac-sur-Garonne
Veille en continu

Louer à Cadillac-sur-Garonne : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Cadillac-sur-Garonne (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Cadillac-sur-Garonne dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Cadillac-sur-Garonne applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Cadillac-sur-Garonne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cadillac-sur-Garonne, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cadillac-sur-Garonne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cadillac-sur-Garonne, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cadillac-sur-Garonne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cadillac-sur-Garonne, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cadillac-sur-Garonne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cadillac-sur-Garonne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 55% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cadillac-sur-Garonne →

Cadillac-sur-Garonne face à son département

Cadillac-sur-Garonne compte 2 727 habitants. La vacance est élevée : 15,7 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 025 €, 38 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 500 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Seuls 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Cadillac-sur-Garonne dans son intercommunalité

Cadillac-sur-Garonne fait partie de CC Convergence Garonne, qui regroupe 27 communes et 32 761 habitants. 7 sur 27 appliquent le permis de louer, soit 34 % des habitants : Cadillac-sur-Garonne, Preignac, Barsac, Rions, Béguey, Pujols-sur-Ciron, Lestiac-sur-Garonne. Une seule applique le permis de diviser : Preignac.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Cadillac-sur-Garonne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cadillac-sur-Garonne.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cadillac-sur-Garonne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.