Radar réglementaire › Carnoux-en-Provence
Veille en continu

Permis de louer à Carnoux-en-Provence : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Carnoux-en-Provence (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
82
Indice 82/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Carnoux-en-Provence dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Carnoux-en-Provence n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (29480 €) · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Carnoux-en-Provence →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Carnoux-en-Provence, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 2 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Carnoux-en-Provence →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Carnoux-en-Provence, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29480 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Carnoux-en-Provence →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Carnoux-en-Provence, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Carnoux-en-Provence →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Carnoux-en-Provence est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 2,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Carnoux-en-Provence →

Carnoux-en-Provence face à son département

Carnoux-en-Provence compte 6 872 habitants. Peu de logements restent vides : 2,5 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 480 € de revenu médian par an, contre 25 519 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 63 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Carnoux-en-Provence

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Carnoux-en-Provence.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Carnoux-en-Provence fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.