Radar réglementaire › Caulnes
Veille en continu

Permis de louer à Caulnes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Caulnes (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Caulnes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 34 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 10% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Caulnes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Caulnes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Caulnes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Caulnes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Caulnes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Caulnes, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 26 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Caulnes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Caulnes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 36/100 (Modéré).
Signaux observables : 31% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Caulnes →

Caulnes face à son département

Caulnes compte 2 506 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 225 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Caulnes

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Caulnes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.