Radar réglementaire › Céreste-en-Luberon
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Permis de louer à Céreste-en-Luberon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Céreste-en-Luberon (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
35
Indice 35/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
52
Indice 52/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Céreste-en-Luberon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 35/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 18% de chômage, revenu médian 22900 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Céreste-en-Luberon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Céreste-en-Luberon, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (24%) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Céreste-en-Luberon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Céreste-en-Luberon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Céreste-en-Luberon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Céreste-en-Luberon, niveau d'exposition 52/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 21 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Céreste-en-Luberon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Céreste-en-Luberon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 45% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (18%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Céreste-en-Luberon →

Céreste-en-Luberon face à son département

Céreste-en-Luberon compte 1 195 habitants. La vacance est élevée : 15,1 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,2 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 24,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 571 €, 24 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage atteint 17,7 %, contre 11,9 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Céreste-en-Luberon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Céreste-en-Luberon.

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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Céreste-en-Luberon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.