Radar réglementaire › Chalais
Veille en continu

Permis de louer à Chalais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chalais (36) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chalais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants, 10% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Chalais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chalais, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (45%) · essor des résidences secondaires (+21 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chalais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chalais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chalais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chalais, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (45%) · progression des résidences secondaires (+21 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chalais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chalais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chalais →

Chalais face à son département

Chalais compte 151 habitants. Les résidences secondaires représentent 45 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 7,2 %, contre 12,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 20.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (45% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Chalais

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Communes du 36 concernées par le permis de louer

Argenton-sur-CreuseChateauroux
Tout le département 36 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chalais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.