Radar réglementaire › Challes-la-Montagne
Veille en continu

Permis de louer à Challes-la-Montagne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Challes-la-Montagne (01) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
27
Indice 27/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Challes-la-Montagne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 27/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 12 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (18% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27400 €).
Voir le détail Permis de louer à Challes-la-Montagne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Challes-la-Montagne, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (14%) · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Challes-la-Montagne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Challes-la-Montagne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27400 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Challes-la-Montagne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Challes-la-Montagne, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · 16 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Challes-la-Montagne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Challes-la-Montagne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Challes-la-Montagne →

Challes-la-Montagne face à son département

Challes-la-Montagne compte 185 habitants. La vacance est élevée : 17,5 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 7,6 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 13,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,7 %). Le mètre carré se vend autour de 1 595 €, 38 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Challes-la-Montagne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Challes-la-Montagne.

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Communes du 01 concernées par le permis de louer

Nantua
Tout le département 01 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Challes-la-Montagne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.