Radar réglementaire › Champtercier
Veille en continu

Permis de louer à Champtercier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Champtercier (04) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Champtercier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 2 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (28340 €).
Voir le détail Permis de louer à Champtercier →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Champtercier, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (8%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Champtercier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Champtercier, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28340 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Champtercier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Champtercier, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 16 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Champtercier →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Champtercier n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Champtercier →

Champtercier face à son département

Champtercier compte 785 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 138 €, 45 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 340 € de revenu médian par an, contre 24 282 €. Peu de logements restent vides : 5,9 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,3 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Communes du 04 concernées par le permis de louer

Manosque
Tout le département 04 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Champtercier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.