Radar réglementaire › Charbonnières-les-Varennes
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Permis de louer à Charbonnières-les-Varennes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Charbonnières-les-Varennes (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
24
Indice 24/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Charbonnières-les-Varennes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 24/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (28020 €) · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Charbonnières-les-Varennes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Charbonnières-les-Varennes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Charbonnières-les-Varennes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Charbonnières-les-Varennes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28020 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Charbonnières-les-Varennes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Charbonnières-les-Varennes, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Charbonnières-les-Varennes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Charbonnières-les-Varennes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : 49% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Charbonnières-les-Varennes →

Charbonnières-les-Varennes face à son département

Charbonnières-les-Varennes compte 1 914 habitants. Peu de logements restent vides : 4,6 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 352 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (13% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Charbonnières-les-Varennes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Charbonnières-les-Varennes.

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Charbonnières-les-Varennes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.