Radar réglementaire › Charleval
Veille en continu

Permis de louer à Charleval : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Charleval (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Charleval n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 19 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26010 €).
Voir le détail Permis de louer à Charleval →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Charleval, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · 2 communes concernées dans le département · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Charleval →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Charleval, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26010 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Charleval →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Charleval, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Charleval →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Charleval n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : 41% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (8%) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Charleval →

Charleval face à son département

Charleval compte 2 634 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 69 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 8,1 %, contre 12,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Charleval

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Charleval fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.