Radar réglementaire › Charmes-sur-l'Herbasse
Veille en continu

Permis de louer à Charmes-sur-l'Herbasse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Charmes-sur-l'Herbasse (26) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Charmes-sur-l'Herbasse peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Charmes-sur-l'Herbasse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 16 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26920 €).
Voir le détail Permis de louer à Charmes-sur-l'Herbasse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Charmes-sur-l'Herbasse, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+49% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Charmes-sur-l'Herbasse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Charmes-sur-l'Herbasse, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26920 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Charmes-sur-l'Herbasse →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Charmes-sur-l'Herbasse, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 50 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+49% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Charmes-sur-l'Herbasse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Charmes-sur-l'Herbasse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+49%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Charmes-sur-l'Herbasse →

Charmes-sur-l'Herbasse face à son département

Charmes-sur-l'Herbasse compte 823 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 431 €, 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 49% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Charmes-sur-l'Herbasse

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Charmes-sur-l'Herbasse.

Surveiller Charmes-sur-l'Herbasse gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 26 concernées par le permis de louer

Livron-sur-DrômeLoriol-sur-DrômeSaint-Vallier
Tout le département 26 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Charmes-sur-l'Herbasse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.