Radar réglementaire › Charnècles
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Permis de louer à Charnècles : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Charnècles (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
47
Indice 47/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Charnècles n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 47/100 (Modéré).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 7 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30150 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Charnècles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Charnècles, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Charnècles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Charnècles, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30150 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Charnècles →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Charnècles, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 12 km · 20 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Charnècles →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Charnècles n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 27/100 (Faible).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Charnècles →

Charnècles face à son département

Charnècles compte 1 462 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 150 € de revenu médian par an, contre 27 253 €. Le chômage y est faible : 5 %, contre 9,6 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Charnècles

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Charnècles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.