Radar réglementaire › Châtel-de-Neuvre
Veille en continu

Permis de louer à Châtel-de-Neuvre : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Châtel-de-Neuvre (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
13
Indice 13/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Châtel-de-Neuvre n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 13/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 34 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, revenu médian 23710 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Châtel-de-Neuvre →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Châtel-de-Neuvre, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châtel-de-Neuvre →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châtel-de-Neuvre, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Châtel-de-Neuvre →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châtel-de-Neuvre, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châtel-de-Neuvre →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Châtel-de-Neuvre n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 60% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · revenu médian faible (23710 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châtel-de-Neuvre →

Châtel-de-Neuvre face à son département

Châtel-de-Neuvre compte 557 habitants. Le mètre carré se vend autour de 751 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 8,2 %, contre 13,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 4,5 %, contre 12,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Châtel-de-Neuvre

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Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châtel-de-Neuvre fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.