Radar réglementaire › Chaumard
Veille en continu

Permis de louer à Chaumard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chaumard (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chaumard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 37 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Chaumard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chaumard, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (67%) · flambée des prix (+55% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chaumard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chaumard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chaumard →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chaumard, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (67%) · valorisation immobilière (+55% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chaumard →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chaumard n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+55%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chaumard →

Chaumard face à son département

Chaumard compte 196 habitants. Les résidences secondaires représentent 67,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 635 €, 65 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 94 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5 %, contre 13,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 55% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (67% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Chaumard

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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chaumard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.