Radar réglementaire › Chiré-en-Montreuil
Veille en continu

Permis de louer à Chiré-en-Montreuil : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chiré-en-Montreuil (86) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chiré-en-Montreuil n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 3 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (prix au m² +12% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26660 €).
Voir le détail Permis de louer à Chiré-en-Montreuil →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chiré-en-Montreuil, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chiré-en-Montreuil →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chiré-en-Montreuil, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26660 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Chiré-en-Montreuil →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chiré-en-Montreuil, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chiré-en-Montreuil →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Chiré-en-Montreuil n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 15/100 (Faible).
Signaux observables : 42% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chiré-en-Montreuil →

Chiré-en-Montreuil face à son département

Chiré-en-Montreuil compte 923 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 6,6 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 6,8 %, contre 10,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Chiré-en-Montreuil

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chiré-en-Montreuil.

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Communes du 86 concernées par le permis de louer

ChâtelleraultMontmorillon
Tout le département 86 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chiré-en-Montreuil fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.