Radar réglementaire › Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
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Permis de louer à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 12 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28120 €).
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Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28120 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 9 km · 96 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
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Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (5%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
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Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier face à son département

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier compte 1 306 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 277 €, 30 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 5,4 %, contre 7,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.

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Communes du 73 concernées par le permis de louer

Challes-les-EauxChambery
Tout le département 73 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.