Radar réglementaire › Coivert
Veille en continu

Permis de louer à Coivert : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coivert (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coivert n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 20 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 22960 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Coivert →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coivert, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 28 communes concernées dans le département · résidences secondaires (22%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coivert →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coivert, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Coivert →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coivert, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 48 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (22%) · valorisation immobilière (+33% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Coivert →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coivert n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 31/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (22960 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+33%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Coivert →

Coivert face à son département

Coivert compte 196 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 348 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 11,5 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 7,3 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 21,7 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 960 € de revenu médian par an, contre 25 749 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 33% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Coivert

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Coivert fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.