Radar réglementaire › Combrit
Veille en continu

Permis de louer à Combrit : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Combrit (29) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
7
Indice 7/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
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La situation de Combrit peut évoluer sans prévenir

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Combrit n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 7/100 (Très faible).
Signaux observables : pression locative/touristique (35% de résidences secondaires, prix au m² +11% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29750 €).
Voir le détail Permis de louer à Combrit →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Combrit — niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (35%) · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Combrit →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Combrit — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29750 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Combrit →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui — à notre connaissance, Combrit est concernée par cette réglementation.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Combrit →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Combrit n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : 38% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Combrit comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Combrit →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Combrit.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (35% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Combrit

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Combrit fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.