Radar réglementaire › Concoules
Veille en continu

Permis de louer à Concoules : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Concoules (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
72
Indice 72/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Concoules dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Concoules n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 25 km · 10 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Concoules →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Concoules, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (55%) · flambée des prix (+53% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Concoules →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Concoules, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Concoules →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Concoules, niveau d'exposition 72/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 17 km · 54 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Concoules →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Concoules n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · revenu médian faible (20490 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+53%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Concoules →

Concoules face à son département

Concoules compte 271 habitants. Les résidences secondaires représentent 54,5 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 440 €, 36 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 490 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 53% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (55% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Concoules

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Concoules.

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Concoules fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.