Radar réglementaire › Courcoury
Veille en continu

Permis de louer à Courcoury : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Courcoury (17) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Courcoury n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 1 commune soumise dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Permis de louer à Courcoury →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Courcoury, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 28 communes concernées dans le département · résidences secondaires (8%) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Courcoury →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Courcoury, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Courcoury →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Courcoury, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · 48 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Courcoury →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Courcoury n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Courcoury →

Courcoury face à son département

Courcoury compte 717 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 402 €, 50 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7 %, contre 11,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Courcoury

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Courcoury.

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Communes du 17 concernées par le permis de louer

Saintes
Tout le département 17 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Courcoury fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.