Radar réglementaire › Cournon-d'Auvergne
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Permis de louer à Cournon-d'Auvergne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cournon-d'Auvergne (63) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
58
Indice 58/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cournon-d'Auvergne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 5 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (26840 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Cournon-d'Auvergne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cournon-d'Auvergne, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (20 020 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cournon-d'Auvergne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cournon-d'Auvergne, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · densité de marché locatif (20 020 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26840 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Cournon-d'Auvergne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cournon-d'Auvergne, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cournon-d'Auvergne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Cournon-d'Auvergne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cournon-d'Auvergne →

Cournon-d'Auvergne face à son département

Cournon-d'Auvergne est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 20 020 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 311 €, 30 % au-dessus de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 10,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Cournon-d'Auvergne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cournon-d'Auvergne.

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Communes du 63 concernées par le permis de louer

AulnatBillomChâteldonClermont-FerrandCourpièreLa Monnerie-le-MontelLa Roche-BlancheLes Martres-de-VeyreMirefleursPuy-GuillaumeSaint-Amant-TallendeThiers
Tout le département 63 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cournon-d'Auvergne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.