Radar réglementaire › Coux et Bigaroque-Mouzens
Veille en continu

Permis de louer à Coux et Bigaroque-Mouzens : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Coux et Bigaroque-Mouzens (24) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
🔔
La situation de Coux et Bigaroque-Mouzens peut évoluer sans prévenir

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Coux et Bigaroque-Mouzens.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Coux et Bigaroque-Mouzens n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 38 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (36% de résidences secondaires (+2 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (26470 €).
Voir le détail Permis de louer à Coux et Bigaroque-Mouzens →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Coux et Bigaroque-Mouzens — niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (36%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Coux et Bigaroque-Mouzens →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Coux et Bigaroque-Mouzens — niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26470 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Coux et Bigaroque-Mouzens →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Coux et Bigaroque-Mouzens — niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (36%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Coux et Bigaroque-Mouzens →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Coux et Bigaroque-Mouzens n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Coux et Bigaroque-Mouzens comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Coux et Bigaroque-Mouzens →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Coux et Bigaroque-Mouzens.
Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (36% de résidences secondaires) — la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Coux et Bigaroque-Mouzens

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Communes du 24 concernées par le permis de louer

Bergerac
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Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Coux et Bigaroque-Mouzens fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.