Radar réglementaire › Cransac-les-Thermes
Veille en continu

Permis de louer à Cransac-les-Thermes : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cransac-les-Thermes (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
34
Indice 34/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
78
Indice 78/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Cransac-les-Thermes dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cransac-les-Thermes n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 34/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 19% de chômage, revenu médian 20050 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Cransac-les-Thermes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cransac-les-Thermes, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (26%) · flambée des prix (+28% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cransac-les-Thermes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cransac-les-Thermes, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cransac-les-Thermes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cransac-les-Thermes, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (26%) · valorisation immobilière (+28% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cransac-les-Thermes →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cransac-les-Thermes n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 78/100 (Très élevé).
Signaux observables : 63% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (21%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+28%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cransac-les-Thermes →

Cransac-les-Thermes face à son département

Cransac-les-Thermes compte 1 464 habitants. Le chômage atteint 18,8 %, contre 8,6 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 26,1 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 16,9 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 10,8 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 982 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 050 € de revenu médian par an, contre 24 703 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 28% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.0 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Cransac-les-Thermes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cransac-les-Thermes.

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cransac-les-Thermes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.